Nachhaltige Investments
mit Weitblick

Ihr Partner für den An- und Verkauf
von Immobilien.

Wir sind spezialisiert auf den Ankauf von Immobilien aller Art – ob Wohnhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeobjekte.
Unser Fokus liegt auf der langfristigen Entwicklung und Wertsteigerung der Immobilien in unserem eigenen Bestand. Zudem können wir Ihnen eine strategische Investitionsberatung bieten, um die optimale Strategie für Ihre Immobilie zu ermitteln.

Über MederInvest

Unser Leistungsspektrum umfasst Transaktion, Investment Management, Projektentwicklung, Asset Management, Immobilienbewertung sowie die professionelle Beratung und Vermittlung. Durch die bisherigen Tätigkeiten in den Metropolregionen München, Düsseldorf, Stuttgart und Köln haben wir ein tiefgehendes Marktverständnis entwickelt und ein starkes Netzwerk aufgebaut.

Unser Anspruch ist es, durch fundiertes Fachwissen, strategische Weitsicht und marktorientierte Lösungen nachhaltige Werte zu schaffen.

Meder Invest - Ankauf von Immobilien - Würzburg 3
Philipp Wolfgang Meder - MederInvest

Philipp Wolfgang Meder

Kompetenz und Erfahrung in der Immobilienbranche

Philipp Wolfgang Meder ist der Inhaber von MederInvest und bringt jahrelange Erfahrungen mit und eine klare Vision. Durch das duale Studium an der EBZ Business School in Düsseldorf/Bochum mit dem Schwerpunkt BWL-Immobilienwirtschaft und über 15 Jahren Berufserfahrung in renommierten Immobilienunternehmen wie BNP Paribas Real Estate, Colliers International, Jones Lang LaSalle und Domicil Real Estate sind fundierte Fachkenntnisse in allen zentralen Bereichen der Immobilienwirtschaft vorhanden.

Unser Erfolgsrezept

Erfolgreiche Immobilienankäufe von MederInvest

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für den direkten Immobilienankauf. Mit schnellen Entscheidungen, fairen Konditionen und einer unkomplizierten Abwicklung setzen wir innovative Lösungen um. Unsere bisherigen Ankäufe sprechen für sich – lassen Sie sich von unseren Referenzen inspirieren und erfahren Sie, wie wir gemeinsam mit Ihnen Zukunft gestalten können.

Ankaufsprofil

Unsere Investitionsstrategie

Wohnimmobilien

Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotential

Standort

REGIONAL: Metropolregion Würzburg und Umland (inkl. Wertheim, Lauda, Tauberbischofsheim, Kitzingen, Schweinfurt, Bad Kissingen, Ochsenfurt)

ÜBERREGIONAL:
Allgäuregion Füssen und Umgebung

Objektgröße

ab 500.000€ – 5.000.000 €

Merkmale

Wir fokussieren uns auf Bestandsimmobilien mit Sanierungsstau oder Entwicklungspotential – bis zu einem maximalen Faktor von 20 und einer Bruttorendite von mindestens 5 %. Besonders interessant sind Objekte mit hohem Underrent bzw. Bestandsmieten unter Marktniveau im Core Plus- und Value Add-Segment.

Sonstiges

ausschließlich Volleigentum, kein Teileigentum

Einzelhandel

Lebensmittelmärkte mit bonitätsstarken Mietern

Standort

Metropolregion Würzburg und Umland (inkl. Wertheim, Lauda, Tauberbischofsheim, Kitzingen, Schweinfurt, Bad Kissingen, Ochsenfurt) mit max. ca. 1 Stunde Autofahrt

Objektgröße

ab 500.000€ – 2.000.000 €

Merkmale

Wir suchen Bestandsimmobilien im Lebensmittelhandel – darunter Supermärkte und Discounter mit kurz- bis mittelfristigen Mietvertragslaufzeiten bonitätsstarker Mieter wie Aldi, Lidl, Netto, Rewe, Edeka und weitere. Unser Fokus liegt auf Core Plus- und Value Add-Immobilien mit nachhaltigem Entwicklungspotential, die langfristige Wertsteigerungen ermöglichen.

Sonstiges

ausschließlich Volleigentum, kein Teileigentum

Logistik

Bestandsobjekte und Logistikhallen mit Potential

Standort

Metropolregion Würzburg nahe Autobahn,
Ost-West Achse von Nürnberg nach Frankfurt am Main
entlang der Autobahn A3

Objektgröße

ab 500.000€ – 2.000.000 €

Merkmale

Wir investieren in Bestandsimmobilien mit bonitätsstarken Mietern sowie leerstehende Logistikhallen mit Entwicklungsperspektive. Unser Fokus liegt auf Core Plus- und Value Add-Objekten mit nachhaltigem Wertsteigerungspotential.

Sonstiges

ausschließlich Volleigentum, kein Teileigentum

Projektentwicklung

Grundstücke mit Entwicklungspotential

Standort

Süddeutschland alles südlich von Frankfurt am Main nahe oder in Metropolen (Würzburg, München, Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg)

Objektgröße

ab 100.000€ – 10.000.000 €

Merkmale

Wir suchen unbebaute oder bebaute Grundstücke sowie baureifes Land ab 250 m² mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltigem Wertsteigerungspotential.

Sonstiges

Konversionen, Abrissgrundstücke mit oder ohne Planungsrecht

Unser Portfolio

Unser aktueller Bestand

Unsere Expertise für Ihren Immobilienverkauf

Unsere Leistungen im Immobilienbereich

Direkter Ankauf
von Immobilien

Wir kaufen Immobilien für den eigenen Bestand – schnell, unkompliziert und zu fairen Konditionen. Dabei bewerten wir Potentiale, wirtschaftliche Kennzahlen und nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten, um Ihnen eine sichere und transparente Verkaufsabwicklung zu bieten.

Strategische
Investitionsberatung

Wir analysieren Investitionsmöglichkeiten präzise und effizient. Sollte eine Immobilie nicht in unser eigenes Portfolio passen, unterstützen wir Sie mit fundierter Beratung für alternative Verkaufsstrategien.

Schnelle und unkomplizierte
Abwicklung & Vermittlung

Dank unseres starken Netzwerks verkaufen wir Immobilien bundesweit – sowohl direkt von privaten Eigentümern und Unternehmen als auch über langjährige Vermittlungspartner. Wir legen Wert auf eine faire und transparente Zusammenarbeit und garantieren eine zügige Kaufentscheidung.

Kontaktieren Sie uns!

Sie suchen nach der besten Lösung für Ihre Immobilie? Ob Verkauf, langfristige Entwicklung oder strategische Neuausrichtung? Dann sind wir gerne Ihr Partner.

Lassen Sie uns darüber sprechen und ein unverbindliches Gespräch vereinbaren.

Kundenstimmen

Warum unsere Kunden auf MederInvest vertrauen

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Immobilienankäufe & Updates

Bei MederInvest sind wir stets auf der Suche nach neuen Immobilien und spannenden Investmentmöglichkeiten. Erfahren Sie mehr über unsere aktuellen Ankäufe, geplante Projekte und zukünftige Entwicklungen. Unser Ziel ist es, Ihnen transparente Einblicke in unsere Arbeit zu geben und Ihnen die besten Möglichkeiten für einen schnellen, sicheren und fairen Immobilienverkauf zu bieten.
Der schnelle Weg zum Immobilienverkauf – Warum direkte Käufer die bessere Wahl sind

Der richtige Weg zum Immobilienverkauf – Individuelle Analyse statt Pauschallösung

Ein Immobilienverkauf ist nicht immer die beste Lösung – jede Immobilie ist einzigartig und erfordert eine fundierte Analyse, um die optimale Strategie zu bestimmen. Bei MederInvest begleiten wir unsere Kunden ganzheitlich: von der strategischen Beratung über die Wahl des richtigen Verkaufswegs bis hin zum direkten Ankauf oder der Vermarktung über unser Netzwerk.

Welche Immobilien sind für einen schnellen Ankauf besonders gefragt?

Welche Immobilien sind für einen schnellen Ankauf besonders gefragt?

Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, stellen Sie sich vielleicht die Frage: Welche Objekte werden besonders schnell gekauft? Die Antwort ist einfacher als gedacht: Diese Immobilien sind besonders gefragt: Mehrfamilienhäuser – Ob vermietet oder leerstehend, sie bieten langfristiges Potential für Investoren.